离婚不满三年，前夫有一套，离婚后可不可以买房？

坐标上海，1/22新政后，沪籍，离婚不满三年，前夫名下一套，我无房无贷，可否购买一套？可以按照首套政策买吗？

坐标上海，1/22新政后，沪籍，离婚不满三年，前夫名下一套，我无房无贷，可否购买一套？可以按照首套政策买吗？

需要看具体执行细节

《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》
三、严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

户籍家庭可以持有2套，离异前是不限购。

离异后状态：3年内参照离异前，持有1套，上海离异购房参照单身执行，那么你限购了，但是你在婚，依旧有购房名额。

而继续执行差异化信贷，在办理房贷时，认房认贷环节是否会参照离异之前才是重点。

楼主只能等细则。现在无法准确回答。

追加回答

前夫离异后未购房的情况，楼主有1套购房指标，单身，或是现家庭（需要满足现家庭无房或是持有1套）

楼主重点关注图片中的中间部分。

目前新政中“限购”部分已经清晰，而“限贷”细则未出。

4.15追加！！

上海离婚买房8个常见问题

1、问：沪籍人士A和沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，B单身情况下还能买吗？

答：可以再买一套。

2、问：沪籍人士A和沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，A再和沪籍无房人士C结婚，还能买吗？

答：可以再买一套。

3、问：沪籍人士A和沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，A再和非沪籍无房人士C结婚，还能买吗？

答：不可以。

4、沪籍人士A和非沪籍人士B婚内两套上海房产，离婚后全归A，B再和沪籍无房人士C结婚，还能买吗？

答：可以再买一套。

5、沪籍人士A和非沪籍人士B婚内两套上海房产，离婚后全归A，B再和非沪籍无房人士C结婚，还能买吗？

答：不可以。

6、沪籍人士A和非沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，B再和非沪籍无房人士C结婚，还能买吗？

答：B和C只要有一方在购房前63个月内，在上海缴满60个月社保或个税，就可以买一套。

7、问：沪籍人士A和非沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，B再和沪籍无房人士C结婚，还能买吗？

答：可以再买一套。

无论以上那种情况，提前给所在区房地产交易中心电话确认。

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可以买。

但是目前看来，再买首付要7成。算二套。

再建外家庭不可以买，自己上海单身可以买

明确告诉你不可以，别问我为啥那么肯定

1、沪籍人士A和沪籍人士B婚内两套上海房产，离婚后全归A，B又找了一个无房沪籍人士C结婚，婚后可以再买一套；

2、沪籍人士A和沪籍人士B婚内两套上海房产，离婚后全归A，B又找了一个无房非沪籍人士C结婚，婚后不能再买房；

3、沪籍人士A和沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，B单身情况下还能再买一套；

4、沪籍人士A和沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，A再和沪籍无房人士C结婚，还能再买一套

5、沪籍人士A和沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，A再和非沪籍无房人士C结婚，婚后不能再买房

6、沪籍人士A和非沪籍人士B婚内两套上海房产，离婚后全归A，B再和沪籍无房人士C结婚，婚后还能再买一套房；

7、沪籍人士A和非沪籍人士B婚内两套上海房产，离婚后全归A，B再和非沪籍无房人士C结婚，婚后不能再买房；

8、沪籍人士A和非沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，B再和非沪籍无房人士C结婚，B和C只要有一方在购房前63个月内，在上海缴满60个月社保或个税，就可以买一套；

9、沪籍人士A和非沪籍人士B婚内一套上海房产，离婚后全归A，B再和沪籍无房人士C结婚，还能再买一套；

10、沪籍人士A和沪籍人士B婚内两套上海房产，沪籍人士C和沪籍人士D婚内两套上海房产，分别离婚，AB的房产全归A，CD的房产全归C，无房的B和无房的D结婚不能再买房。